Actualités Immobilières

Le géant de l’immobilier russe a investi le marché français en 2004. La réalisation du projet « Les Allées de Montévrain » a lancé  sa filiale française Hermitage. Force de proposition sur différents projets immobiliers dont la fameuse Tour Hermitage Plaza à la défense, le Groupe devrait réaliser d’autres édifices novateurs en France.

Son jeune Président, E.Iskenderov explicite les motivations du Groupe dans le développement de tels projets en France, précisant qu’après deux ans d’étude de marché, les marchés français et anglais se sont révélés être les plus porteurs en terme de promotion immobilière. Le marché parisien est au regard de la promotion immobilière un marché où la demande est prévisible et compréhensible. L’investissement y est donc moins risqué. Pour ce qui est du marché anglais, M. Iskenderov précise que les jeux olympiques apportent un nouveau souffle à la construction où Hermitage compte bien se positionner.

En France, de nombreux projets sont en cours aux portes de Paris pour des ensembles de plus de 8000 m². Mantes la jolie, Verneuil ou encore Carrière-sous-Poissy sont autant de programmes qui viendront ces prochaines années agrandir le parc locatif immobilier que l’on sait, en région parisienne un peu saturé.

Selon le courtier Empruntis, les taux moyen des prêts immobiliers sur 20 ans auraient connus une baisse de juillet à Aout 2009 (4.30 % à 4.25%). Minime soit-elle, cette légère baisse semble s’expliquer par la baisse des obligation assimilables du trésor dit OAT qui fixent le loyer de l’argent à moyen à long terme.

Les établissements ont pu ainsi réajuster leurs taux fixes sans pour autant que cela impacte leurs marges. Ainsi le prêt immobilier qui était devenu la bête noire des français semble se repositionner.  Les Banques peuvent ainsi espérer dénicher de nouveaux clients et mettre alors en avant la baisse effective de leurs taux.

Toujours selon Empruntis, on peut espérer que la chute continue, ils prévoient même que le taux passe à 4,15% d’ici septembre, une bonne nouvelle pour nous autres qui commençons a désespérer de  subir les conséquences de  la crise financière.

Cependant, nous ne pourrons nous empêcher de rester dans l’expectative d’une future remontée !

Affaire à suivre …

Vous avez besoin d’un traitement de vos façades ou simplement d’une restauration, d’un ravalement de Façade (au sens propre bien évidemment) ou toutes autres activités en rapport avec ce domaine ?

Et bien laissez moi vous présenter une entreprise Marseillaise, OMNIUM FACADES qui jouit d’une réputation exemplaire dans le monde de l’immobilier. Cette société existe depuis 1966 et est devenue la société de Marseille référence en terme de Façades.

Comptant une équipe d’environ 50 personnes, Omnium facades s’est fait un principe de satisfaire sa clientèle et ce, depuis des années.

Pour plus d’informations, n’hésitez surtout pas à les contacter, M.Jacques SILVE et son équipe répondront au mieux à l’ensemble des problématiques vous concernant.

Implantée dans 3 régions différentes, Languedoc, Provence et Côte d’Azur, Omnium façades poursuit son chemin. Si vous n’avez pas la chance d’habiter Marseille et que vous souhaitez prendre contact avec eux, n’hésitez pas et aller faire un petit tour sur le site Internet omnium-facades.com

Rien qu’à l’évocation des mots Spa et thalassothérapie , les sourires arrivent au coin de nos lèvres, ces endroits synonymes de bien-être et de détente sont généralement un véritable havre de Paix et de réconfort après une longue journée.

Mais imaginez-vous maintenant un Centre de thalassothérapie qui vous donnerait une vue panoramique sur Paris, ne sommes nous pas proche d’un délicieux rêve ?

Et bien le rêve va devenir réalité, et ce , grâce à M.ISKENDEROV promoteur immobilier et dirigeant du groupe Hermitage, qui va offrir aux parisiens et aux touristes du monde entier un lieu de paix dans l’une des deux tours mixtes.

Inutile de préciser que ce projet immobilier devrait être une vraie réussite et un réel investissement pour la ville de Paris. Imaginez-vous dans l’eau, regarder le coucher de soleil dans votre Spa … Ça laisse déjà rêveur n’est-ce pas ?

Alors voici déjà quelques photos de ce que vous pourrez peut-être et je l’espère pour vous, expérimenter d’ici peu.

Emin Iskenderov innove dans le monde de l’immobilier et se lance un vrai défi immobilier. En effet,  la Tour mixte la plus haute d’Europe occidentale va s’implanter dans notre capitale.

Afin que le projet soit viable, l’action de différents acteurs à été nécessaires Que ce soit l’Etablissement Public d’Aménagement de la Défense (EPAD), la Ville de Courbevoie, le Département des Hauts-de-Seine ou l’Atelier du paysage urbain, tous ont répondus présents pour mener à bien ce projet.

L’objectif,  donner vie au quartier de la défense et plus spécifiquement au côté de la Seine adjacent au Pont de Neuilly afin de créer un véritable de lieu de vie composé de magasins, boutique, hôtel, bureaux … qui deviendra ainsi un attrait pour les parisiens mais également pour les touristes qui viennent par milliers chaque année.

Arborée d’un parc immense, cette Tour Mixte proposera des appartements situés idéalement et bénéficiant d’une vue imprenable sur Paris.

Emin Iskenderov va donc donner un nouveau souffle et  une réelle  dynamique à ce lieu parfois trop austère, humanisant ainsi ce quartier de la Défense.

Fervent adepte du concept du développement durable, Emin Iskenderov a souhaité utiliser au maximum des composants et des matériaux respectueux de l’environnement, ce qui est à l’heure actuelle plus que nécessaire.

La collaboration du Groupe Hermitage, le promoteur-investisseur dirigé par Ermin Iskenderov et de l’architecte Foster + Partners, nous fait donc entrer dans une nouvelle ère, celle de l’union du monde immobilier et d’une  nouvelle façon de vivre.