Actualités Immobilières

Emin Iskenderov, Président du Groupe Hermitage, a exposé le projet à la délégation officielle venue au Grand Palais dans le cadre de la fête nationale de la Russie. Lors de la projection du film  de présentation du projet des Tours mixtes à La Défense M. Iskenderov a invité le chef du gouvernement russe Vladimir Poutine ainsi que son homologue français François Fillon à la cérémonie de la pose de la 1ère pierre d’Hermitage Plaza, prévue pour l’été 2011. La réponse de M. Poutine témoigne de son soutien au projet du promoteur : «dans le cas où le Premier Ministre ou le Président de la République Française n’y verraient pas d’inconvénient, ce sera soit moi-même ou le président Medvedev qui viendra». Au delà du projet en lui-même qui par son envergure et son côté novateur est déjà spectaculaire, le projet de construction des Tours Hermitage il semblerait que le projet soit aussi un vecteur de rapprochement entre la Russie et la France.

De gauche à droite : Patrick Devedjian, Ministre auprès du Premier ministre, chargé de la mise en œuvre du plan de relance / Philippe Chaix, Directeur Général de l’EPASA / Jacques Kossowski, Maire de Courbevoie, député des Hauts-de-Seine / Vladimir Poutine, Premier-Ministre de la Fédération de Russie / François Fillon, Premier Ministre / Emin Iskenderov, Président du Groupe Hermitage.

Dans une récente interview, Iskenderov se veut rassurant sur l’impact de la crise financière sur le projet Hermitage plaza.

Les deux Tours dessinées par Norman Foster verront donc le jour en 2016,  M. Iskenderov répond ainsi aux inquiétudes et rumeurs qui mettaient en doute la faisabilité financière du projet. Le projet présente un budget global de 2 milliards d’euros financé en partie par des fonds propres du Groupe.

A aujourd’hui, l’investissement réalisé se monte à 115 millions d’euros répartis entre l’acquisition foncière et l’architecte ainsi que le bureau d’étude. Au total, 1 milliard d’euros sera consacré à la construction des Tours Hermitage qui seront financées par des fonds propres en partie et par un pool de banquiers pour une autre partie. Des accords ont par ailleurs déjà été pris. La commercialisation des espaces à partir de fin 2010 apportera par ailleurs des fonds complémentaires.

Enfin, la Société Hermitage est une filiale du Groupe Russe Mirax, qui ne souffre pas de la conjoncture actuelle. M Iskenderov en veut pour preuve la récente nomination au poste de Vice Président de l’ancien ministre russe de la construction.

Le calendrier portant sur le démarrage des  travaux est d’ores et déjà entériné et prévoit la livraison des tours Hermitage au premier trimestre 2016.

M. Iskenderov et le groupe Hermitage possèdent actuellement une actualité riche dans le domaine immobilier. Publiant régulièrement des articles relayant l’activité immobilière, nous avons donc cherché à savoir comment était né le groupe Hermitage.

Le groupe Hermitage a été créé à l’initiative d’un des leaders du marché immobilier russe. Dirigé par Emin Iskanderov, le Groupe Hermitage est un acteur audacieux et novateur du marché d’Ile de France,  notre blog vous en a d’ailleurs récemment présenté l’illustration dans un billet précédent au sujet de la Tour Hermitage Plaza. Hermitage a d’ailleurs récemment livré une opération résidentielle de 300 logements de standing à Montévrain près de Disneyland Paris.

Filiale du groupe russe Stroimontage, Hermitage voit donc le jour en 2004, après plus de 18 mois d’étude de marché dans le cadre de l’expansion stratégique du Groupe. En effet, désireux d’étendre son champs d’action à l’Europe Occidentale, Stroimontage a choisi la France pour y développer ses premiers projets. Disons que, au delà des intérêts économiques, les liens culturels et historiques apparaissent comme des facilitateurs pour une implantation.

Une excellente interview de M.Iskenderov apporte quelques éclairages sur les conditions d’implantation du Groupe.

Pour découvrir le style Iskenderov, voici quelques photos des penthouses de rêves créés à Montévrain.

Rien qu’à l’évocation des mots Spa et thalassothérapie , les sourires arrivent au coin de nos lèvres, ces endroits synonymes de bien-être et de détente sont généralement un véritable havre de Paix et de réconfort après une longue journée.

Mais imaginez-vous maintenant un Centre de thalassothérapie qui vous donnerait une vue panoramique sur Paris, ne sommes nous pas proche d’un délicieux rêve ?

Et bien le rêve va devenir réalité, et ce , grâce à M.ISKENDEROV promoteur immobilier et dirigeant du groupe Hermitage, qui va offrir aux parisiens et aux touristes du monde entier un lieu de paix dans l’une des deux tours mixtes.

Inutile de préciser que ce projet immobilier devrait être une vraie réussite et un réel investissement pour la ville de Paris. Imaginez-vous dans l’eau, regarder le coucher de soleil dans votre Spa … Ça laisse déjà rêveur n’est-ce pas ?

Alors voici déjà quelques photos de ce que vous pourrez peut-être et je l’espère pour vous, expérimenter d’ici peu.